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Gisors (27140)

Immeuble 162 m² 3 etage(s)

409 000 €

Réf 12674

Idéalement situé dans le centre-ville de GISORS, bel immeuble de rapoort locatif comprenant un commerce au rez-de chaussée ainsi que 3 appartements de type T2 tous loués.

Le commerce d'environ 40 m² est actuellement loué avec un bail commercial 3-6-9.

Les 2 appartements du 1er et du 2ème étage sont identique, ils font envrion 40 m² chacun et celui du 2ème étage vient d'être intégralement rénové.

L'appartement du 3ème étage fait 42 m² environ.

Bon rendement locatif, loyer annuel de 29 700€.

Double vitrage aluminium, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, VMC, tout à l'égout.

Immeuble entretenu régulièrement, idéal investisseur !!!

N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 162 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 niveau(x)
3 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

COMMERCE 40 m²

Etage 1

chambre 13.80 m²
entrée 1.15 m²
salle d'eau 3.20 m²
WC 0.96 m²
séjour 15.84 m²
cuisine 4.12 m²

Etage 2

entrée 1.15 m²
WC 0.96 m²
salle d'eau 3.20 m²
chambre 13.80 m²
séjour 15.84 m²
cuisine 4.12 m²

Etage 3

WC m²
salle d'eau m²
séjour m²
cuisine m²
bureau m²
mezzanine m²
surface total 42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 409 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

IFC Conseils Vernon

02 78 99 06 63

vernon@ifcconseils.fr

33 rue aux Huiliers 27200 Vernon

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