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Le Neubourg (27110)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

1388 m²

210 000 €

Réf BSVMA70003934

EN EXCLUSIVITE, 10 MINUTES DE LE NEUBOURG (TRIANGLE LE NEUBOURG / LOUVIERS / EVREUX), A SAINT AUBIN D'ECROSVILLE, CHARMANT VILLAGE AVEC ECOLE ET COMMERCES DE PROXIMITE, JOLI PAVILLON SURELEVE D'ENVIRON 120 M² HABITABLES OFFRANT :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SEJOUR / SALON D'ENVIRON 54 M² AVEC 2 CHEMINEES (UNE COTE SALLE A MANGER ET UNE COTE SALON), DEGAGEMENT DESSERVANT 3 CHAMBRES DONT 2 AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS ET DOUCHE, LINGERIE, WC ;

GRENIER ISOLE NON AMENAGEABLE ;

SOUS-SOL PARTIEL : ATELIER - CAVE - CHAUFFERIE

VIDE SANITAIRE SOUS L'AGRANDISSEMENT ;

DEPENDANCE A USAGE DE GARAGE DOUBLE AVEC CHARRETERIE ATTENANTE ;

CHAUFFAGE AU FIOUL - DOUBLE VITRAGE ET HUISSERIE PVC - VOLET ROULANT MANUEL - ASSAINISSEMENT DE TYPE FOSSE TOUTES EAUX

LE TOUT SUR UN AGREABLE TERRAIN CLOS D'ENVIRON 1388 M² DANS UNE IMPASSE AU CALME.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120 m²
terrain 1 388 m²
séjour 54 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
2 garage(s)
exposition Ouest
vue jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.6 m²
Cuisine aménagée et équipée 14.5 m²
sejour / salon avec cheminées 54 m²
Dégagement 4.4 m²
chambre avec placard 9.2 m²
chambre avec placard 11.65 m²
chambre 10.5 m²
buanderie 4.25 m²
WC 1.35 m²

Etage -1

sous-sol partiel m²

Etage 1

grenier non aménageable m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 533 €

IFC Conseils Le Neubourg

02 32 62 52 24

leneubourg@ifcconseils.fr

50 rue de la Republique 27110 Le Neubourg

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