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Port-Mort (27940)

Propriete 20 pièce(s) 5 chambre(s) 381 m²

1
2800 m²
2
366 000 €
Réf 12746

Dans un cadre très agréable et verdoyant, venez découvrir cette propriété d'exception aux magnifiques

volumes offrant une très grande salle de restaurant de plus de 80 m², une véranda donnant sur le jardin.

Vous pourrez également proposer à votre clientèle de se restaurer dans le jardin avec un parc arboré de

2800 m² environ au calme. Un espace bar, des cuisines professionnelles avec un espace plonge, chambre

froide etc...

Au 1er étage: est aménagée un appartement d'habitation comprenant 4 chambres dont une avec son

dressing, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.

Un beau potentiel supplémentaire est possible au 2ème étage ou vous trouverez des combles sous toiture

aménageable avec une très belle superficie. Ce bien est présenté en l'état actuel en restaurant mais peut

être acheté en habitation en fonction des souhaits de chacun.

Chaudière gaz neuve de 2023 avec production d'eau chaude, double vitrage PVC 2023 dans

l'appartement privatif, garage, de nombreuses dépendances, vendu avec une licence 4...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 381 m²
  • terrain 2 800 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 18.01 m²
  • salle 28.49 m²
  • accueil 15.80 m²
  • salle 80.15 m²
  • véranda 23.35 m²
  • pièce de plonge 13.12 m²
  • pièce de cuisson 31.43 m²
  • pièce de préparation de plat 11.20 m²
  • Chambre froide 11.86 m²
  • dépendance 18 m²
  • sanitaire 10.75 m²

Etage 1

  • pièce 22.57 m²
  • DÉGAGEMENT 6.49 m²
  • chambre 9.29 m²
  • chambre 11.12 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle 60.91 m²
  • chambre 13.08 m²
  • chambre 10.86 m²
  • salle de bains avec WC 3.00 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 366 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 750 €

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