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Évreux (27000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.25 m²

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99 000 €
Réf 12505

L'agence IFC CONSEILS d'EVREUX vous propose de venir découvrir à la vente pour INVESTISSEUR un appartement, avec locataire en place depuis plusieurs années, d'une surface de 63m².


Au 3ème étage sans ascenseur celui-ci se compose d'un salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC. De plus une cave complète ce bien.


Parking privé sans place attitré au logement.


Les charges de co-pro s'élèvent à 530€/ Trimestre comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes.


Actuellement loué 667€/mois CC (167€ de charges) soit rendement locatif de 6.3% brut

Le montant de la taxe foncière est de 1 065€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63,25 m²
  • carrez 63,25 m²
  • séjour 26,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1956
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : autre (gaz de ville)
  • 5 niveau(x)
  • 3ème étage
  • cave
  • interphone
  • quartier Proche CORA

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 26.9 m²
  • chambre 9.15 m²
  • chambre 11.85 m²
  • salle de bain 3.96 m²
  • WC 1.07 m²
  • Dégagement 2.87 m²
  • cuisine 7.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 115
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 120 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 065 €

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