Très belle propriété en pierre de 173 m² idéalement située au calme et proche de toutes les commodités

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Coup de coeur

Maison 171 m² - 5 Pièces - Courcelles-Sur-Seine (27940)

Ref 12156
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Prix 435 000

Description de l'offre

A seulement 7 minutes de l'A13 et 4 minutes de la gare de Gaillon, ne ratez pas cette demeure d'exception au cadre magnifique et aux volumes peu commun. Cette propriété édifiée sur une très belle parcelle de plus de 2500 m² environ entièrement clos de murs dans une rue à sens unique, le calme et les grands espaces sont au rendez-vous. Elle se compose de la manière suivante : vous découvrirez une vaste entrée très lumineuse desservant, une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant, un accès à une très grande véranda de plus 25 m² entièrement vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, un grand séjour/salle manger plein de charme avec sa cheminée ouverte ainsi qu'une grande chambre au rez-de-chaussée. Au 1er étage : un dégagement, un cabinet de toilette avec ses points d'eau, deux très belle chambres lumineuses ainsi qu'une suite parentale de plus de 28 m² avec une salle de bains balnéo, une douche à l'italienne et son wc indépendant. Toiture et isolation intégralement neuve refaite en 2017, Cave voutée, cave avec atelier et chaufferie, chauffage au Fuel avec production d'eau indépendante, double vitrage oscillo-battant au rez-de-chaussée, double garage avec ses dépendances, double portails et un puits... Demeure coup de coeur, venez programmer votre visite !!!

Descriptif du bien

Code postal 27940


Surface habitable (m²) 171 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1840


Copropriété NON


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 087 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 302 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Courcelles-sur-Seine (27940)

Nos coordonnées

  • Téléphone : IFC Conseils Evreux
  • Adresse : 36 rue de Verdun
  • Téléphone : 02 32 24 05 28
  • Téléphone : IFC Conseils Gaillon
  • Adresse : 16 rue du general de gaulle
  • Téléphone : 02 32 24 11 21
  • Téléphone : IFC Conseils Le Neubourg
  • Adresse : 50 rue de la Republique
  • Téléphone : 02 32 62 52 24
  • Téléphone : IFC Conseils Vernon
  • Adresse : 33 rue aux Huiliers
  • Téléphone : 02 78 99 06 63