Giverny (27620) Domaine d'exception au cœur de Giverny

Réf : 12038 1 330 000 €

Moulin datant du XVIIIe siècle entièrement rénové de plus de 260m² au coeur de Giverny. A deux pas du musée des impressionistes et des jardins Claude Monet.

Habilité en chambres d'hôtes, cette demeure comprend une vaste salle à manger muni d'un poèle à bois en céramique, un authentique salon considéré comme une oeuvre d'art à lui seul : entièrement parqueté, très belle cheminée ouverte, scultures murales, radiateurs en fonte scultés d'époque et son petit salon de thé avec vue panoramique sur le parc ; un bel espace pour acceuillir un atelier d'artiste ou coin détente et une grande cuisine entièrement aménagée avec équipement professionnel dont un piano Paul Bocuse.

Le premier étage dessert trois superbes suite : une première munie d'une très belle salle de bain double balnéo et douche à l'italienne avec grand balcon commun donnant sur la deuxième suite avec baignoire et wc. Et la dernière suite avec triple exposition de 40m², de belles hauteurs sous plafond, douche à l'italienne et wc.

au deuxième étage une petite suite avec salle de bain, une belle chambre et une salle de bain indépendante.

au troisième étage, dans la tour du Moulin une suite en duplex ayant inspiré le roman "Nymphéas noirs " du célèbre écrivain Michel Bussi .


Maison de gardien refait à neuf encore sous décennale comprenant : un bureau, une chambre avec un beau poèle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc.

Et aux étages, deux belles chambres sur deux niveaux.


Conçues sur une propriété de plus de 2,6 hectares avec plusieurs dépendances : laverie professionnelle, atelier, garage, serre, étable et sous-sol aménagé.

Vous serez séduit par la sérénité des lieux grâce aux diverses terrasses dont la vue donne sur les bras de l'Epte ornant la propriété.


Bien d'exception, extrèmement rare de part sa beauté, son histoire et sa situation géographique.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 27620
Surface habitable (m²) 283 m²
surface terrain 2,63 ha
Surface loi Carrez (m²) 283 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1761
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 474 €
DPE GES
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