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Nouveauté

Immeuble 810 m² - 39 pièces - Gaillon (27600)

Ref 11865
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Prix 1 355 000

Description de l'offre

Rare à la vente. A 7min de A13, à 5min de la gare, proche de toutes commodités. Résidence comprenant plusieurs batiments : 14 logements tous loués, une local poubelle, un local technique, 28 places de parking sur 3440 m² de terrain cloturé et sécurisé. 14 appartements dont 5 avec jardin pour un total d'environ 810 m² habitable, plus de 850 m² au sol aucun travaux à prévoir (plusieurs ont été refait à neuf). Total des loyers encaissés SANS les charges : 7895 € mensuels soit 94 740 € annuel. Taux de rentabilité brut : 7.29%. Possibilité de construire un autre batiment accueillant 10 logements supplémentaires. Le chauffage est électrique avec des radiateurs neufs dans chaque logements, double vitrage, tout à l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Descriptif du bien

Code postal 27600


Ville Gaillon


Surface habitable (m²) 810 m²


Nombre de pièces 39


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 28


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente 1 355 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 8 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Gaillon (27600)

Nos coordonnées

  • Téléphone : IFC Conseils Evreux
  • Adresse : 36 rue de Verdun
  • Téléphone : 02 32 24 05 28
  • Téléphone : IFC Conseils Gaillon
  • Adresse : 16 rue du general de gaulle
  • Téléphone : 02 32 24 11 21
  • Téléphone : IFC Conseils Le Neubourg
  • Adresse : 50 rue de la Republique
  • Téléphone : 02 32 62 52 24
  • Téléphone : IFC Conseils Vernon
  • Adresse : 33 rue aux Huiliers
  • Téléphone : 02 78 99 06 63