Coup de coeur
Grossoeuvre (27220)
L'agence IFC CONSEILS vous propose de venir découvrir à la vente sur la commune d'Arnières-Sur-Iton au calme une maison traditionnelle d'une superficie de 168m².
Elle se compose de la manière suivante, au RDC une entrée avec toit cathédrale, une cuisine séparée A+E, un salon/séjour; avec cheminée à foyer ouvert; lumineux grâce à son exposition plein sud avec accès à la terrasse, une SDB, un WC, une buanderie ainsi qu'une chambre avec placard de rangement.
A l'étage vous accédez à trois chambres de 12, 16.5 et 22 m² toutes disposant de placards de rangements, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau.
Ce bien dispose d'un sous-sol total semi-enterré avec garage, atelier, cave à vin et chaufferie.
Cette maison de 1976 qui n'a connu qu'un seul propriétaire est édifiée sur un terrain de 1200m² sans vis à vis et magnifiquement entretenu avec de nombreux arbres dont un somptueux Cèdre de l'Atlas.
La fibre est présente dans ce village qui dispose d'une école primaire, du bus transurbain avec un arrêt à 100m de la maison, la gare SNCF et les commerces sont à 10min en voiture.
N'hésitez pas à contacter Caroline TOUTAIN, négociatrice en charge de ce bien, pour toutes demandes supplémentaires ou même organiser une visite au 06.52.96.82.55
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
