Immeuble de rapport en hyper centre de Vernon

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Nouveauté

Immeuble 184 m² - Vernon (27200)

Ref 12040
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Prix 475 000

Description de l'offre

Dans une rue au coeur de Vernon, idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose d'un commerce en rez-de-chaussée loué sous un bail professionnel en restaurant. Il se compose d'une grande salle de restaurant, une cuisine équipée en inox avec matériel professionnel, une réserve avec chambre froide, une chaufferie et les toilettes pour le public. Une entrée indépendante vous permet d'accéder aux 2 étages supplémentaire directement de la rue. Vous retrouverez donc au 1er étage : un appartement de type T2 qui se compose d'une entrée, une salle de bains, un salon, une chambre, une cuisine donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 35 m² en plein coeur de Vernon. Au 2ème étage : un appartement de type T2 se composant d'une entrée, une salle d'eau, une pièce aménagée en bureau qui était une cuisine au paravant, un salon et une chambre. Chauffage pompe à chaleur, PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente pour les logements du 1er et 2ème étage, volets roulant manuel... Beau potentiel locatif pour les appartements ainsi que pour les murs commerciaux du restaurant, idéal investisseur !!! A voir sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 27200


Surface habitable (m²) 184 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Année de construction 1946


Quartier Hypercentre


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

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La ville de Vernon (27200)

Nos coordonnées

  • Téléphone : IFC Conseils Evreux
  • Adresse : 36 rue de Verdun
  • Téléphone : 02 32 24 05 28
  • Téléphone : IFC Conseils Gaillon
  • Adresse : 16 rue du general de gaulle
  • Téléphone : 02 32 24 11 21
  • Téléphone : IFC Conseils Le Neubourg
  • Adresse : 50 rue de la Republique
  • Téléphone : 02 32 62 52 24
  • Téléphone : IFC Conseils Vernon
  • Adresse : 33 rue aux Huiliers
  • Téléphone : 02 78 99 06 63