Domaine d'exception au cœur de Giverny

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Coup de coeur

Propriete 283 m² - 12 pièces - Giverny (27620)

Ref 11401
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Prix 2 049 000

Description de l'offre

Moulin datant du XVIIIe siècle entièrement rénové de plus de 260m² au coeur de Giverny. A deux pas du musée des impressionistes et des jardins Claude Monet. Habilité en chambres d'hôtes, cette demeure comprend une vaste salle à manger muni d'un poèle à bois en céramique, un authentique salon considéré comme une oeuvre d'art à lui seul : entièrement parqueté, très belle cheminée ouverte, scultures murales, radiateurs en fonte scultés d'époque et son petit salon de thé avec vue panoramique sur le parc ; un bel espace pour acceuillir un atelier d'artiste ou coin détente et une grande cuisine entièrement aménagée avec équipement professionnel dont un piano Paul Bocuse. Le premier étage dessert trois superbes suite : une première munie d'une très belle salle de bain double balnéo et douche à l'italienne avec grand balcon commun donnant sur la deuxième suite avec baignoire et wc. Et la dernière suite avec triple exposition de 40m², de belles hauteurs sous plafond, douche à l'italienne et wc. au deuxième étage une petite suite avec salle de bain, une belle chambre et une salle de bain indépendante. au troisième étage, dans la tour du Moulin une suite en duplex ayant inspiré le roman "Nymphéas noirs " du célèbre écrivain Michel Bussi . Maison de gardien refait à neuf encore sous décennale comprenant : un bureau, une chambre avec un beau poèle à bois, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc. Et aux étages, deux belles chambres sur deux niveaux. Conçues sur une propriété de plus de 2,6 hectares avec plusieurs dépendances : laverie professionnelle, atelier, garage, serre, étable et sous-sol aménagé. Vous serez séduit par la sérénité des lieux grâce aux diverses terrasses dont la vue donne sur les bras de l'Epte ornant la propriété. Bien d'exception, extrèmement rare de part sa beauté, son histoire et sa situation géographique.

Descriptif du bien

Code postal 27620


Surface habitable (m²) 283 m²


surface terrain 2,63 ha


Surface loi Carrez (m²) 283


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1761


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 049 000 €


Taxe foncière annuelle 1 889 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Giverny (27620)

Nos coordonnées

  • Téléphone : IFC Conseils Evreux
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  • Téléphone : 02 32 24 05 28
  • Téléphone : IFC Conseils Gaillon
  • Adresse : 16 rue du general de gaulle
  • Téléphone : 02 32 24 11 21
  • Téléphone : IFC Conseils Le Neubourg
  • Adresse : 50 rue de la Republique
  • Téléphone : 02 32 62 52 24
  • Téléphone : IFC Conseils Vernon
  • Adresse : 33 rue aux Huiliers
  • Téléphone : 02 78 99 06 63